翠黛舒 发表于12-12-13 14:32:50

素材:公积金贷款比商业贷款的利率低,所以很多有公积金的人买房都希望能公积金贷款。但是,过程非常麻烦而漫长,少则让你等两三个月,多则半年以上。急于回收资金的开发商一般都会倾向于让买房者选择商业贷款,他们往往会给买房者附加上更短的办理时限。一项惠民政策就有可能落空。       随着近几年房地产市场的快速发展,购房贷款已成为市民热议的话题,购房者面对公积金贷款和商贷两种融资方式,都是怎样选择和怎样的态度呢?       公积金贷款与商业贷款各有优缺点,显而易见的是,两者在贷款期限这一政策点上基本一致。但公积金贷款要比商贷节省利息,以30年为例:公积金利率是4.9,商业贷款是7.05,利率差近一倍,也就是商业贷款要多交一倍的利息当然是公积金比商贷好了!       不过办过公积金贷款的都有体会就是审核的时候会很麻烦,且下款慢。通常手续齐全的,在60个工作日后能下款,当然,利率低,还款压力也小。商贷的相关银行备件齐全的话,20个工作日,一切手续办妥,坐等放款.       现在买房,房产商都想尽快销售变现、回笼资金,要求限期交款,可是审批公积金贷款至少2个月,甚至更长,硬逼着买房人用商贷,为什么正规的公积金贷款就这么难,如果这样公积金贷款不就成了影子了吗?就是这样,所以我周围的通常是自己筹钱或商业贷款买房,等公积金贷款下来后,把这笔钱用在房屋装修上或还钱上了...甚至有的人干脆放弃了公积金贷款.每个人都是这样,习惯了,因为公积金贷款省钱啊,一般省钱的事情没有不慢的,能够贷到已经不错啦。用公积金贷款购房“看上去很美”,其实却是“想说爱你不容易”。       公积金贷款放款慢是哪的责任?公积金中心放款必须要通过银行操作,不知道银行和公积金中心怎么不能很好的融通?从深层次上讲,我们并不明白其中究竟.希望有关部门想办法简化住房公积金贷款流程,与银行间畅通绿色通道,让公积金快点再快点,使公积金确实用在住房上,购房者提供更多的支持和方便.

翠黛舒 发表于12-12-13 14:33:11

公积金贷款购房看上去很美

翠黛舒 发表于12-12-13 14:33:33

初来贵版,问候了

梧桐碎梦 发表于12-12-13 16:00:52

欢迎

梧桐碎梦 发表于12-12-13 16:01:19

好像大家买房子都用公积金啊

梧桐碎梦 发表于12-12-13 16:01:34

不过比较麻烦一点

梧桐碎梦 发表于12-12-13 16:01:51

得财政局批

发到人人 发表于12-12-14 08:20:47

场内“T+0”货币基金重装上阵 为证券市场引来源头活水 国内首只场内“T+0”货币产品——创富金融T+0货币市场基金(以下简称“创富金融”),通过对交易机制的创新,作为一只重量级创新产品于12月11日登陆市场。业内人士称,作为首只实现场内“T+0”申赎的货币产品,创富金融不仅有望成为证券账户闲置资金的绝佳投资标的,也将对中国证券市场的发展具有非常重要的意义。 首先,创富金融打通了场外数十万亿低风险资金的入场通道,将有望为资本市场带来大量的新增资金。据不完全统计,全国90%的城镇家庭都曾有过一个证券账户,但最近三年的市场低迷令A股账户的销户量不断攀升,究其原因在于股市缺乏安全投资品种,避险资金只能离场,而创富金融T+0因其低风险和交易便捷,有望成为避险资金在熊市中的“安全港”,从而有效地避免了股市存量资金的外流;而对于场外投资者来说,货币产品的收益率可以跟一年定存媲美,便捷性与活期存款不相上下,而且投资门槛低至100元,是相当理想的现金管理工具,因而创富金融T+0还将对场外数十万亿潜在资金形成很强的吸引力,进而为证券市场带来增量资金。通过以上“一留一增”,创富金融T+0有望为资本市场引来源头活水。 其次,除了能为证券市场注入源头活水外,创富金融还将搭建起一座连接A股市场与货币市场之间的桥梁,进而增强了证券市场内部的资金流通效率。创富金融的创新核心是在上交所平台上,实现了资金“T+0”可用,因此,它可以让投资者在A股市场与货币基金之间高效转换资金,从而降低了投资者的交易成本。投资者在一个账户内就能实现炒股和低风险理财,更加重要的是,投资者可以像买卖股票一样交易创富金融T+0,卖出后资金当日就可以购买股票,流动性与证券账户上的现金无异,但货币基金的收益率一般是活期利息的5-12倍。 另外,创富金融还拓展了证券市场的投资品种,成为投资者在市场不好时和假期理财的良好选择。由于A股市场缺乏低风险产品,在行情不好的时候,投资者大多选择暂时离场,将股市资金转出来。而创富金融T+0推出后,投资者就可以在不看好市场时申购这只产品,将股市账户变为理财账户,安心持“币”观望。此外,创富金融T+0也为投资者在假期的理财提供了新的选择,例如今年国庆、中秋双节的休市时间长达9天,在这些不能交易的假日里,如何为账户资金理财也是投资者关心的问题。而货币基金所持券种收益与持有时间相关,不受节假日停止交易的影响,在假期依然享有收益。创富金融T+0推出以后,投资者可以把创富金融作为假日“资金中转站”。开市后投资者可以卖出,资金即时可用。资料显示,创富金融T+0主要投资于通知存款、一年以内(含一年)的银行定期存款和大额存单、剩余期限在397天以内(含397天)的债券等流动性较高的货币市场工具。观察人士表示,由于发行临近年末,资金市场收益率整体上行,因此有望为投资者实现良好稳健的理财回报。 创富金融T+0在线交易平台可以网上直接开户。 收付款第三方平台安全可靠,信誉良好3分钟提款,破除旧制T+1模式。 沪深股票T+0在线开户交易资金杠杆100倍,双向交易当天买卖,做多做空 买涨 买跌皆可获利, 同样是做股票可以选择做对自己最有利的方式, 股神起家都是从做超短线T+0开始的. 创富金融-577668.com中国最大股票T+0双向交易平台 创富金融-577668.com中国最大股票T+0双向交易平台 创富金融-577668.com中国最大股票T+0双向交易平台

-荷叶- 发表于12-12-14 09:30:54

欢迎常来

-荷叶- 发表于12-12-14 09:31:05

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