luliu18 发表于15-07-18 14:15:52

以房养老政策 可行吗?     以房养老政策,在经历了一年的酝酿后,终于呱呱落地。什么是以房养老?所谓以房养老,就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件,领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处分权,处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。   目前,虽在北京、武汉、上海和广州这四大试点城市,已有22户家庭承保。但是,这种养老方式在现实中,还存在着很多“路障”:   首先,是人们的思想观念。 目前,很多老年人及其子女仍是传统观念,不愿意接受“以房养老”。若无法推动老人和子女传统养老观念的转变,以后的路将举步维艰。   其次,制度不完善。 风险机制大,养老机构也有待完善,没有制度保障,责任不明确,风险大。由于中国现有的制度,房屋产权70年,“以房养老”难以推行。其中预期可能会出差错,亏空无人补,因此在推动“以房养老”时,一定要重视风险制约。   最后,还存在许多问题: 一、是产权不清晰,对遗产问题,相关子女可能会纠缠不清; 二、是房价跌幅不定,抵押可能会缩水,风险机制大,可能会带来许多后续问题; 三、是以房养老模式,只是解决了老人的养老金,而忽视了儿女在赡养义务中,还应履行的照顾义务。老人如何养老,谁来照顾?这个问题并没有得到妥善解决。  

丽俪 发表于15-07-18 19:58:46

你好~

丽俪 发表于15-07-18 19:59:04

谢谢你周末抽空来帖~

丽俪 发表于15-07-18 20:00:50

养老机构是否有监管,是能否得到信任的关键。

丽俪 发表于15-07-18 20:01:40

没有完善的监管机制,以房养老则是空谈。

丽俪 发表于15-07-18 20:21:04

中国现有的制度,房屋产权70年,“以房养老”也着实难推行。

丽俪 发表于15-07-18 20:22:23

儿女在赡养义务中,还应履行的照顾义务。

丽俪 发表于15-07-29 16:54:01

顶起

金满仓188 发表于15-12-29 15:11:03

答案,不行

悠然见南山山 发表于16-01-25 11:02:13

不知道, 对未来感觉好迷茫

丽俪 发表于16-04-30 00:01:41

违规,禁言。

久久牛 发表于16-09-28 14:52:52

我认为不可行!

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