我要得瑟 发表于12-12-10 21:18:42

不能走老路,也不能走斜路,那到底走什么路,大家都在看,人人心里忐忑不安。其实,不管是走什么路,中国房价都会蹦。有谁见过人类的经济史上,有中国目前这么大的泡沫?没有。这无疑是世界经济史上的奇迹。 中国的投机客是一个特殊的群体。这些人一心想赚大钱,却没有哲学头脑,也没有信仰,除了钱就是一副空皮囊。在他们的思维中常常出现许多怪思维。 他们认为不买黄金就是误国,不买房子就是误民,在他们的思维中买资产永远是正确的,不买资产就是傻瓜。在房价泡沫爆裂前他们想的是中国政府会救市,在黄金泡沫爆裂前他们想的是美国黄金储备全球第一不会让黄金价格下跌。我的天。他们完全缺乏对自己财富的保护意识,凭空想象的都是一些好事。 如果你提示风险,他说你是唱空。他甚至会奇怪的说,你看,唱多的人又出名上电视又出席论坛拿红包,唱空拿什么赚钱?这话真是一语破的,一个字:钱。为了钱,他们可以出卖一切,包括信仰、真理、勇气和胆识。有钱就可以唱多,唱多更来钱,这已经成为中国梦的逻辑。 而美好的梦想通常都会被现实击得粉碎。我们先来看看这条路:就拿现在来说吧,广东的汪洋在试点官员财产公开制度,一下引起全国的关注。很显然,在现代中国厌恶腐败是全民的心态,谁先公布官员财产谁就取得民心,人气猛涨,支持率就会很高。如果汪洋试点成功,那么,广州深圳两地房价将会暴跌,广州二手房挂牌量将会从现在的26万套直窜100万套,深圳二手房挂牌量将会从8万套到12万套后直窜到30万套,不用开发新建住宅也可以供应10年。所以,二手房价格大战将会在官员财产公示之前开始,最高的降价幅度应该有50%以上,因为大家必须在某一个时间段将房产出完,否则难免牢狱之灾,就像四川省委副书记的李春城,不久前还春风满面,转眼就被调查。不过,就算降价50%,他们也还有两倍的收益,因为他们的很多住宅是在2009年前买的,很多翻了两倍。 广东如果成功,上海压力就大了。原上海市委书记俞正声在18大就公开表示,如果中央同意愿意公开个人财产。如果上海公开住宅信息,全世界将会为此震惊,上海二手房挂牌量可能从现在的41万套暴增至200万套,上海十年不用新建住宅也消化不完。从现在上海市的新建五年以内的大型社区来看,亮灯率不足20%的比比皆是,房子在谁的手上那还要说吗?一下想卖出去可能吗?不可能,那么,价格大战在所难免,打到什么程度谁也不知道。 北京我就不说了,381万套空房子摆在那里,在谁手上谁都知道,他们当中只要有一个家族抛盘,那将像洪水泻堤般雄伟。 这是一条路,而且,可能是唯一的一条路,循着这条路有可能找到中华民族光辉灿烂的前景。别的路,不管是老路还是斜路都走不通。而把这条路走通,房价泡沫就破了。

fdsfds4w2rdg 发表于12-12-10 23:34:50

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老股民评论 发表于12-12-10 23:36:05

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无可取代12987 发表于12-12-11 08:06:36

不同意牛大侠论断! 只要全国人民一起买房,刚需,改需,投需,恐需,丈需(注:丈需者,丈母娘需也)纷纷入市,则房价绝不会崩溃的!

问路石头1482128 发表于12-12-11 08:47:41

你就等着回家喝稀饭吧孬种奸商

的施工方十多个 发表于12-12-11 09:19:13

最高层释放重磅信号 周二A股挑战2100点???? 炒股总是担心被套牢,股票T+0在线交易平台A股股票可以双向交易当天买卖, 资金杠杆交易扩大100倍,做多做空多可以,可以当天买进还能15分钟卖出,也可以买涨买跌, 还能3分钟火速提款到账.炒股不如炒T+0最赚钱了, 强烈推荐创富金融T+0在线交易平台网址;www.577668.com 强烈推荐创富金融T+0在线交易平台网址;www.577668.com [img]http://image7.club.sohu.net/pic/39/68/c14313a2e35b47c0db1e8e48e23f6839.gif[/img] 昨日大盘再现红周一连涨趋势,2100点已近在咫尺,在此背景下,后市大盘能否持续逼空上攻?百点涨幅后大震荡会否显现? 本文导读: 【最高层释放重要政策信号 周二A股挑战2100点?】 【习近平表态力挺中国经济改革信号】 习近平:加快推进经济结构战略性调整刻不容缓 习近平:加快调结构 掌控国际竞争制高点 习近平广东行引改革期待 新南巡说法不胫而走 【权威声音:明年中国经济增长可期】 美报高度关注习近平考察广东:释放经济改革信号 明年中国经济将在逆境中平稳增长 物价温和上涨 经济反弹基础未稳 【A股影响】 沪指强势收复60日均线 后市反弹趋于乐观 基金低配品种成市场亮点 低持仓板块暗含超卖信号 券商表态经济复苏势头良好 A股将震荡向上 【机构观点】 东吴证券[6.88 0.58% 股吧 研报]:大盘底部已经确立 增量资金入市反弹可期 联讯证券:关注经济工作会议消息 2100点区域震荡将至 广发证券[12.72 0.08% 股吧 研报]:挖掘结构红利的投资机会 【大势研判】 短期持续冲高可期 上档压力渐次放大 短线上涨压力很大 冲高是逢高减仓良机 V形反转渐行渐明 挑战前期平台近在咫尺 习近平:加快推进经济结构战略性调整刻不容缓 习近平强调,加快推进经济结构战略性调整是大势所趋,刻不容缓。国际竞争历来就是时间和速度的竞争,谁动作快,谁就能抢占先机,掌控制高点和主动权;谁动作慢,谁就会丢失机会,被别人甩在后边。 正在广东考察工作的中共中央总书记、中共中央军委主席习近平,12月9日在广州主持召开经济工作座谈会,就当前国内外经济形势、推动经济发展广泛听取广东省各方面的意见和建议。习近平强调,科学分析明年我国经济发展的内外部环境,既要正视面临的困难和挑战,又要看到具备的有利条件和积极因素,既要坚定必胜信心,又要增强忧患意识,按照稳中求进的工作总基调,扎实推动我国经济持续健康发展。 在谈到当前经济形势时,习近平指出,面对错综复杂、快速变化的形势,我们要保持清醒头脑,既要充分肯定今年我国经济社会发展取得的成绩,看到我国经济社会发展基本面长期趋好的态势,也要看到国际国内各种不利因素的长期性、复杂性、曲折性,不回避矛盾,不掩盖问题,从坏处准备,争取最好的结果,牢牢把握主动权。 针对大家提出的关于做好经济工作的建议,习近平强调,加快推进经济结构战略性调整是大势所趋,刻不容缓。国际竞争历来就是时间和速度的竞争,谁动作快,谁就能抢占先机,掌控制高点和主动权;谁动作慢,谁就会丢失机会,被别人甩在后边。我们要继续大胆探索、扎实工作,坚定不移推进体制创新、科技创新,落实创新驱动发展战略,推动经济发展方式转变,推进经济结构战略性调整,为推动科学发展增添新动力。 习近平:加快调结构 掌控国际竞争制高点 正在广东考察工作的中共中央总书记、中共中央军委主席习近平,12月9日在广州主持召开经济工作座谈会,就当前国内外经济形势、推动经济发展广泛听取广东省各方面的意见和建议。习近平强调,科学分析明年我国经济发展的内外部环境,既要正视面临的困难和挑战,又要看到具备的有利条件和积极因素,既要坚定必胜信心,又要增强忧患意识,按照稳中求进的工作总基调,扎实推动我国经济持续健康发展。 座谈会上,广东省、东莞市、佛山市南海区、中山市小榄镇和广汽集团[5.63 -0.18% 股吧 研报]、美的集团、深圳研祥集团、东莞创科集团、广州白云电气集团、金发科技[4.62 1.09% 股吧 研报]公司的负责人纷纷发言,结合本地本企业实际,举数据,摆事实,谈情况,提建议。他们就扩大内需、推动实施创新驱动战略、完善营业税改增值税政策、推进金融创新、支持企业扩大出口、扶持小微型企业、完善土地制度等谈了自己的看法。 习近平表示,对大家提出的问题,中央有关部门要进行认真研究,通过深化改革、完善市场经济体制机制、转变政府职能、加强法治等措施来解决。 在谈到当前经济形势时,习近平指出,面对错综复杂、快速变化的形势,我们要保持清醒头脑,既要充分肯定今年我国经济社会发展取得的成绩,看到我国经济社会发展基本面长期趋好的态势,也要看到国际国内各种不利因素的长期性、复杂性、曲折性,不回避矛盾,不掩盖问题,从坏处准备,争取最好的结果,牢牢把握主动权。 针对大家提出的关于做好经济工作的建议,习近平强调,加快推进经济结构战略性调整是大势所趋,刻不容缓。国际竞争历来就是时间和速度的竞争,谁动作快,谁就能抢占先机,掌控制高点和主动权;谁动作慢,谁就会丢失机会,被别人甩在后边。我们要继续大胆探索、扎实工作,坚定不移推进体制创新、科技创新,落实创新驱动发展战略,推动经济发展方式转变,推进经济结构战略性调整,为推动科学发展增添新动力。(证券时报) 习近平广东行引改革期待 新南巡说法不胫而走 中共新领导人习近平的第一次地方视察选在了深圳及广东诸地。不仅中国舆论,整个世界都在认真跟随他的每一个动作,“新南巡”的说法也不胫而走。 18大后中共改变作风的动作十分密集,而它们对治国大策都意味着什么,各种猜测更密集。习近平的广东之旅被普遍当成了“破题之点”,尤其是他向邓小平塑像献花的一刹那。 不封路、无红毯、更亲民,这些与习近平“新南巡”紧密相关的词汇不仅在中国互联网上引发好评,也成为外媒眼中“中国可能发生变革”的“蛛丝马迹”。外媒中有人认为“中国经济改革的信号已被释放”,有人猜测“中国下一个改革举措的脚本正在创作”,更多媒体则记住了习近平在深圳强调的这句话:“改革开放的决定是正确的……富国之路、富民之路要坚定不移地走下去,而且要有新开拓。” 英国广播公司(BBC)10日说,中共新领导人对深圳的走访没有红毯,饭菜也简单,但此行意义之重要不容低看。   炒股总是担心被套牢,股票T+0在线交易平台A股股票可以双向交易当天买卖, 资金杠杆交易扩大100倍,做多做空多可以,可以当天买进还能15分钟卖出,也可以买涨买跌, 还能3分钟火速提款到账.炒股不如炒T+0最赚钱了, 强烈推荐创富金融T+0在线交易平台网址;www.577668.com 强烈推荐创富金融T+0在线交易平台网址;www.577668.com

山外有山82392 发表于12-12-11 09:43:32

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精妙绝伦872356 发表于12-12-11 10:10:18

不能用资本论看中国是房地产 中国的大地产商大多是国营 国营有国家在兜底 涨跌他们都不关心 死扛也不会降价的

时代复分人 发表于12-12-11 10:42:51

原统计局局长放言中国房价必然看涨,您同意吗???? 炒股总是担心被套牢,股票T+0在线交易平台A股股票可以双向交易当天买卖, 资金杠杆交易扩大100倍,做多做空多可以,可以当天买进还能15分钟卖出,也可以买涨买跌, 还能3分钟火速提款到账.炒股不如炒T+0最赚钱了, 强烈推荐创富金融T+0在线交易平台网址;www.577668.com 强烈推荐创富金融T+0在线交易平台网址;www.577668.com [img]http://image7.club.sohu.net/pic/39/68/c14313a2e35b47c0db1e8e48e23f6839.gif[/img]   著名经济学家、前国家统计局局长邱晓华8日在2013年国盛证券投资策略报告会上表示,从长期来看,中国的房价看涨的趋势是必然的,至少10年以后房价逆转才会发生。  邱晓华认为,房地产业是眼下工业化、城市化加速发展中不可缺少了一个重要产业。所以房地产业的发展空间,客观上依然存在。黄金期还没有结束。短期政策性的下行压力和市场性的上行压力并存,即政府对房地产业的调控形成房价下行的压力和市场对住房的需求有增无减的这样一种压力并存。估计明年还会继续维持相对平稳的胶着态势。   邱晓华分析说,中国今后房价既不可能暴涨,也不会暴跌,很可能是一个平稳上升的趋势。不可能暴涨,因为随着保有住房的各种各样的政策措施的完善,保有成本抗涨的趋势是越来越明显的。因此,有利于抑制投机性的住房需求。如果投资性的住房需求能够继续得到有效的控制,住房价格大幅度上涨的重要推力就没有了。而另外一方面,政府加强保障性住房建设,加强普通商品房建设的政策取向,对于稳定供给也是会起到积极的作用。再加上前期高投资所带来的存量也还需要一定的消化时间。从这个意义上来说,暴涨的可能性不大。而不会暴跌是从中国发展阶段和中国的基本国情所决定的。中国正处在中等收入发展阶段,是一个工业化、城市化加速发展的阶段,对住房始终有较大的需求,对房地产业始终有较大的支撑力。中国人多地少的基本国情也决定了中国在相当长时间里面住房始终存在供求偏紧的状态。所以价格也不大可能大幅度下跌。从长期来看,中国的房价看涨的趋势是必然的。只有等到工业化、城市化基本完成,中国的人口由政策转为下降这个阶段出现,中国的房地产业才叫进入了收缩期。那个时候卖房需求可能买房的需求,房价在那个阶段才会真正发生逆转。而这个阶段至少10年以后才会到来。所以在未来十年,房价总体上还是一个看涨的趋势。  邱晓华:经济减速是主动调控结果 对地产调控负面显现   国盛证券于2012年12月8日在北京钓鱼台国宾馆6号楼举行国盛证券2013年大型投资策略报告会。在此会议上,原国家统计局局长、著名经济学家邱晓华先生发表演讲,题目是“2013年宏观经济形势和证券市场投资机会”。   他表示,政府自己说今天中国经济减速是主动调控的结果,调控什么?第一,房地产。第二,产能过剩。第三,通货膨胀。应当说政府对这三个方面的调控,无可厚非,很有必要,初衷无可挑剔,目的也是有正当性的。我看来,调控的目的是对的,问题是在调控的政策措施和手段方法方面,我认为有需要改进的地方。比如说对房地产的调控,住房本来就是一个特殊的商品,它既是消费品,也是投资品。它既是商品,也是福利。政府对这样的特殊商品,如果简单化了,过去简单推向市场,完全市场化,显然不可能解决问题。今天又完全行政化,我想也不能解决问题。所以旧体制没有解决中国住房问题,市场化带来了住房问题一定的解决,同时也产生了新问题。今天又想用政府手段来解决住房问题,这就忽视了住房商品的特殊性。所以今天对房地产的调控,固然对房价的影响逐渐地显现,但是另外一方面对房地产业发展的伤害也在逐步地显现,而房地产业是一个影响链条最长的产业,60多个行业跟它息息相关。它的不景气,一定会影响60多个行业的不景气。这是经济微观层面为什么困难增大的原因所在。   以下是实录:   发展阶段变化,前面我们谈到中国已经告别了低收入发展阶段,进入到了中等收入发展阶段。在中等收入阶段,会遇到三重矛盾的挑战:第一,低收入阶段所形成了产业体系、产品结构,在中等收入阶段越来越不适应市场的需求。竞争力、市场的容纳力下降,产业需要升级,产品需要优化,这就会给经济发展带来新的影响。第二,在低收入阶段,政府主导下的发展模式,更多是靠拼资源、拼消耗、拼环境、拼债务,这种粗放的发展模式在中等收入阶段难以维系。国内越来越无法认可这种发展模式,国际也越来越无法认可这种发展模式。模式需要转型,需要转变。第三,在低收入阶段,政府的制度安排,主要是以解决温饱为主,在中等收入阶段,这种制度安排越来越不适应,因为老百姓除了温饱之外,其他的需求也在逐渐增大,包括物质的和精神的需求。如果制度安排不能做相应的变革,也会影响到社会的和谐与稳定,从而影响到经济发展。其实这三个矛盾就是所谓的中等收入陷井,它的直接表现就是经济减速、社会分化、政治不稳。   而今天中国进入中等收入阶段,矛盾刚刚开始。从这个意义上来说,历史性的一个重要任务,就是经济社会的转型摆在中国发展面前。而经济社会的转型不是一个免费的午餐,它需要付出一定的代价,需要付出一定的成本。从这个意义上来说,今天的中国如果没有经济发展的减速,没有一些企业行业的困难,没有一些经济压力的增大,可能反而是不正常的,有这些现象可能倒是一个正常现象,因为这就是转型的阵痛期,这就是经济减速的第二个原因,就是发展阶段变了,也有的发展遇到了矛盾,需要转型,需要升级。   第三,政府的宏观调控。政府自己说今天中国经济减速是宏观调控主动调控的结果,这是政府自己认可的,今天中国经济减速是政府自己调控的,调控什么?第一,房地产。第二,产能过剩。第三,通货膨胀。应当说政府对这三个方面的调控,无可厚非,很有必要,初衷无可挑剔,目的也是有正当性的。问题是政府在这些方面调控的方式、方法、力度、范围,是不是符合市场经济发展的一般规律?是不是完全符合了经济发展的规律?这一点,我觉得是值得我们去讨论,也值得我们去思考的。在我看来,调控的目的是对的,问题是在调控的政策措施和手段方法方面,我认为有需要改进的地方。比如说对房地产的调控,住房本来就是一个特殊的商品,它既是消费品,也是投资品。它既是商品,也是福利。政府对这样的特殊商品,如果简单化了,过去简单推向市场,完全市场化,显然不可能解决问题。今天又完全行政化,我想也不能解决问题。所以旧体制没有解决中国住房问题,市场化带来了住房问题一定的解决,同时也产生了新问题。今天又想用政府手段来解决住房问题,这就忽视了住房商品的特殊性。所以今天对房地产的调控,固然对房价的影响逐渐地显现,但是另外一方面对房地产业发展的伤害也在逐步地显现,而房地产业是一个影响链条最长的产业,60多个行业跟它息息相关。它的不景气,一定会影响60多个行业的不景气。这是经济微观层面为什么困难增大的原因所在。   同样,讲到产能过剩。产能过剩由什么标准来判断?是政府自己认为这个产能过剩了,还是说市场认为这个产能过剩了?究竟是用控制生产、控制投资来解决,还是用扩大需求来解决?这些都是需要讨论的,而不是简单化的。远的不说,就说钢铁。   [img]http://image7.club.sohu.net/pic/8a/9c/6d1dd4ca4eea4eb4e07ded4f22ae9c8a.jpg[/img] 著名经济学家、前国家统计局局长邱晓华 炒股总是担心被套牢,股票T+0在线交易平台A股股票可以双向交易当天买卖, 资金杠杆交易扩大100倍,做多做空多可以,可以当天买进还能15分钟卖出,也可以买涨买跌, 还能3分钟火速提款到账.炒股不如炒T+0最赚钱了, 强烈推荐创富金融T+0在线交易平台网址;www.577668.com 强烈推荐创富金融T+0在线交易平台网址;www.577668.com

爱大本营905619 发表于12-12-11 11:10:44

赞同这个观点,难道世上真有只涨不跌的东东......如果真是这样,我想这个国家离灭亡也就为时不远了.....[img]http://rs.club.sohu.com/club/editor/emotion/default/1.gif[/img]

法国风格荣辱观 发表于12-12-11 11:22:39

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搜狐网友16101766 发表于12-12-11 12:02:29

崩盘了会对谁有好处呢?

倩人提刀1283025 发表于12-12-11 12:37:22

其实这个在短时间之内可能只是一个美丽的理想;房价泡沫破了,相信受到冲击最大的不会是那些地产商,请大家好好想想,在大面积的高通胀面前,富人只是财富缩水而已,中产和穷人可能又会回到温饱线上挣扎;按中央的几个调控政策看,中央只想把泡沫挤掉,根本不想泡沫破裂,只想降低房产在GDP中的比重,争取一定的时间发展制造业和其他的产业,来挤掉房产的泡沫,我想这也是中央一再强调调整产业结构的一部分吧。

搜狐网友16101766 发表于12-12-11 13:41:58

赞同情人提刀1283025的论述

老山树屋 发表于12-12-11 14:07:54

牛哥老是唱反调,要小心被哪路人马盯上。

天天玩水120726 发表于12-12-11 15:05:45

我看我还是老老实实的上中国普工网吧,找工作啦!

傻狐狐 发表于12-12-11 17:43:34

有时候不是说房价崩盘对谁好不好的问题 经济危机对所有人都不好,但是它就是发生了 政府的力量不是绝对的,就好像惩治贪腐问题 不会是上面一句话,就立马就会揪出所有贪官 所以即便在中国,市场终究还会是市场,房子只是市场的一部分 它就像身体里面的细胞,变成了肌肉,让市场有活力 但是持续不断的变大,永无止境,它就成了肿瘤,成了癌

詹姆斯 发表于12-12-11 19:59:38

不再上涨就行

微微生看 发表于12-12-11 20:03:15

[img]http://image7.club.sohu.net/pic/c9/b1/652c77d994df08355541d5594901b1c9.jpg[/img]  

天天玩水1611662 发表于12-12-11 20:53:13

牛刀真牛, 莫名其妙的事,

搜狐网友12043201 发表于12-12-12 12:28:00

笑死人了,你的理论可以用一文不值来形容。 乞丐对烤鸭也是刚需,问题是买的起吗。 所谓的N需,其实就是傻帽。就好比乞丐,卖血卖肾买烤鸭吃。 表面上说房价蹦盘,其实是人蹦盘。

柳絮才高870614 发表于12-12-13 11:16:25

一辈子一直说房子跌,总会有说对的时候不是吗?所以我就不明白牛刀这个庸才怎么会出名的?

饭桶壹世 发表于12-12-13 12:58:17

房价一跌就消灭了中国的中产阶级,到处都是穷光蛋。改革开放的经济成果都在商品上。房价不能跌,也不会跌。从来就没有什么救世主、也不靠神仙和皇帝。要创造人类的幸福全靠我们自已。

Lxwei的blog 发表于12-12-13 15:53:36

我觉得政府有一种方式可以降房价,针对二手房制定反暴利法规,邓小平曾说允许一部分人先富起来,先富起来带动后富起来走向共同富裕,手里有几套房的算先富起来的了,我们也不希望他们带动我们共同富裕了,只希望他们少赚一些了,他们购房的价格是有迹可查的了,政府应该有义务限制转卖的暴利,比如规定每套房每年可以升值5%卖出,超出部分视为暴利苛以重税,这样才能抑制社会闲散资金投机房地产,把市场交给刚需和地产商。这样,我们每个人都知道每套房多少钱买入是合理的,而不会面对投机商的漫天要价。普通投资者也是没有损失,相反,比放在银行里多赚了一些。如果供不应求,房价会上涨;如果市场决定供过于求房价必然下跌。房地产作为一个产业有其存在的理由,是满足人们的居住需求,我们所担心的是开发商和投机商人互相抬价,将人们的一生都捆绑在住房上面,且供过于求的情况下形成的泡沫破裂对整个经济、社会的破坏性影响。我们所要求的是去除了投机的真实刚需和房价,这样才能避免鄂尔多斯房地产悲剧的发生,我想每个地产商也不会希望看到那一幕。有人说调控会影响中国经济的发展速度,以2012年为例。我认为是由于刚需不清楚房价跌到什么价格该入市造成的,而这个方法明显能解决这个难题。实际上房价降低并不会阻碍相关产业和中国经济发展,相反,因为低房价是刚需介入,她们需要装修,装修完所挣的钱还可以投入到其它需求,如汽车,旅游,这才是真正的内需,社会闲散资金也会寻找回报率高的实业带动经济的整体发展。而且合理的价格能够维持房地产自生和相关产业的长远发展,相反,高房价的繁荣最终只是虚幻的繁荣,终有破灭的一天,那时就难以收拾局面了,那将是整个民族的灾难。

察言观色1848805 发表于12-12-14 23:14:30

这个傻逼从3000元的房价就开始喊崩盘,一直喊20000元还没有崩盘。只有这样坚持喊下去,相信早晚有一天傻逼绝对会成为牛逼。

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